Mercafir e nuovo stadio: modificata la previsione urbanistica

Mercafir e nuovo stadio: modificata la previsione urbanistica

Via libera alla delibera della giunta comunale alla modifica dell’attuale previsione urbanistica. Prevista la possibilità che il nuovo stadio possa essere realizzato e mantenuto da un operatore privato. Confermata la previsione attuale in termini di dimensioni. Si prevede inoltre che l’attuazione del nuovo Centro alimentare polivalente possa avvenire attraverso l’approvazione di progetto di opera pubblica, attuabile anche per singoli stralci, mantenendo invariate le prescrizioni a garanzia della corretta progettazione dell’insediamento.

La giunta di Palazzo Vecchio ha dato via libera alla modifica della previsione urbanistica. Sono state inserite disposizioni per far sì che il nuovo stadio possa sorgere ed essere mantenuto da un privato. Ciò perchè l’attuale previsione urbanistica relativa al Centro alimentare polivalente prevede la realizzazione di un impianto sportivo pubblico.

Dovrà inoltre essere meglio precisato il paragrafo relativo alle prescrizioni specifiche e compensazioni della scheda vigente. Ciò subordina la realizzazione degli interventi del comparto sud all’esecuzione di alcune opere infrastrutturali come lo svincolo di Peretola, tramvia linea 2 (aeroporto-stazione Santa Maria Novella), la fermata Peretola del servizio ferroviario metropolitano. Si considera ammissibile la loro realizzazione contestualmente agli interventi del comparto sud. Il riferimento non sarà più alla “realizzazione” ma alla “messa in esercizio” dell’impianto sportivo. Inoltre, il parcheggio previsto nel “Comparto sud stadio” sarà realizzato autonomamente dal Comune di Firenze tramite Firenze Parcheggi. Tale onere non sarà dunque a carico dal soggetto che realizzerà il nuovo stadio.

Si procederà quindi alla modifica dell’elenco dei beni suscettibili di alienazione e valorizzazione, nonché del piano delle valorizzazioni e alienazioni. Infatti dovrà essere previsto che l’area nuovo stadio sia inserita tra gli immobili da alienare. Per procedere all’alienazione con procedure di evidenza pubblica, sarà redatta perizia estimativa sul valore del complesso immobiliare ‘stadio e attività private’.

Mercafir fornirà un piano di dettaglio con modalità e tempistiche di realizzazione del nuovo mercato ortofrutticolo, prevedendo la riconsegna all’Amministrazione comunale entro 24 mesi dell’area del Comparto sud dove è attualmente prevista la realizzazione del nuovo stadio. La somma derivante dall’alienazione del Comparto sud, in caso in cui non sia individuata altra soluzione con gli operatori privati, andranno alla realizzazione del Comparto nord – mercato ortofrutticolo.

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